官方网站【京基宸悦府】福田梅林核心圈110-133平城山双景！

　　而社区内部，宛如一座静谧自然的公园■■★，高浓度树阵绿荫以及场景空间的打造，将城市山景私享于此，赋予隔绝都市喧嚣的静谧一隅。

　　京基集团自1994年创建以来已陪伴深圳走过了近30年的岁月从城市地标缔造者到城市更新领跑者京基集团，始终秉持匠心，为时代打造标杆作品美好交织生活◆■◆★，匠心镌刻时光在建筑光影变幻之下时光长廊的胶片展将京基集团近30年的辉煌历程娓娓道来迄今为止

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　　奢制主卧套间，配备独立卫浴与步入式衣帽间，构建高阶生活主场，为高净值人群搭建一方优雅而自在的私密天地。

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　　一座能够代表城市封面的建筑作品，不仅在于舒适的空间设计，更在于与居者身份相匹配的生活方式，以及对塔尖圈层生活的深刻理解。

　　这个产业园，我们可以看到梅林的野心。它是深圳首个以5G研发及应用为主导的高端创新产业园区，共有专精特新企业10家★★★■■、国高企业39家、独角兽企业4家、上市公司4家、世界500强企业3家，像：

　　还有一个四开间朝南四房户型★■★■，也称双龙抱珠格局，超30㎡的阔绰双厅，豪华双主卧套房，三卫生间设计

　　梅林片区位于福田区北部，据记载当年的梅林片区山多林密，长了很多杨梅树，故而得名“梅林■★★”。由于紧邻福田中心区，也常被称为“福田CBD的后花园”◆★。

　　通透尺度双阳台，让景观面在视觉上达到最佳的同时◆■■★◆★，晾晒等实用性功能也被进一步扩展■■。

　　梅林成片的城市更新也将向科创有所倾斜。据统计■◆◆★■◆，梅林片区涉及的旧改项目足足有14个◆★★★■，总建面超过300万方◆★★■★★。

　　★◆★“三来一补”的年代，这里吸引了华强三洋、成丰电子、万科、步步高等名企。现在的梅林要从工业区中，跳跃到科创“智谷◆★◆”◆★。

　　餐客一体化设计，打破原有的空间边界感◆■◆★■★，从多维角度为业主打造全家庭多功能共享空间。

　　此次京基品牌30年，回归品牌原点——梅林，带来京基宸悦府不仅品质超配，还具有高级适配性！是不可多得的“好房子”。

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　　总用地面积148公顷■■◆◆★，梅林－彩田片区规划评估实施方案，将打造以■■“深圳智谷·梅彩中轴智慧城■★■■■”为核心的优质低成本产业空间。据悉★◆■■◆，梅林-彩田片区于2016年就纳入重点区域加快开发建设◆◆■■◆，目前片区正推进政府投资项目39个，已启动城市更新项目14个。

　　经壹地产盘点，福田这个城市中心几乎每年推新都不多★◆■◆★，在2024年接下来深圳待入市的160多个新盘中，也仅占9个左右★★◆■★■。

　　梅林-彩田片区是由梅坳八路-中康路-北环大道- 彩田路-笋岗西路-皇岗北路-北环大道-彩田路围合的区域，总用地面积148公顷。是福田区北部门户和中轴提升重要节点■■■，是实现福田区由“深圳核心区”到■★■◆“粤港澳大湾区核心区■★◆”战略转变的主引擎，是深圳市建设社会主义先行示范区、推进一带一路建设的重要支撑。

　　京基宸悦府本次惊艳亮相的建面约110㎡美学生活样板间，采用当下流行的现代风格◆★◆■，整个空间搭配高贵的深棕色与奢华金色，升华出优雅精致的居住空间。

　　故而■■◆★◆，此次深圳地标缔造者京基带着又一力作——京基宸悦府“炸场◆◆★★”，实属难得◆◆■◆★！

　　文娱：有上梅林文体公园◆★、莲花山公园、笔架山公园◆■■、银湖山郊野公园等多个公园★■★★。项目周边有深圳市体育中心（改建中）◆★■■◆、福田区图书馆、深圳书城等。

　　穿过主入口，入眼便是雍容典雅■■■★，约10■◆★.5米挑高的酒店式门楼，彰显恢弘格局与气度★★，奢贵与尊荣扑面而至；在名贵绿植与景墙的点缀下，传递出低调奢华的韵味与质感，匹配居者的非凡格调。

　　同样是稀缺双阳台设计◆★◆，但这个户型尺度再度被优化放大◆★■■，开阔全明玄关，轻松惬意从归家就开启。

　　另外近期我们楼盘推出70年产权商务公寓，折扣打骨折，折后单价3.9万，总价150万起■■■，买福田上梅林地铁口◆◆，70年产权真公寓★★■◆，月租超月供■◆★★★◆，预约看房价格还可以更优惠。

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　　平时在阳台，享无界畔山视野，此时阳台外自然美景都在为你所动，目之所及皆是欢喜。

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　　目前上梅林片区接下来将有三个旧改新盘面市◆■★★，由新世界承建的上梅林雅苑★■◆◆★■，以及京基地产承建的两个旧改项目京基宸悦府■◆◆、京基天荟公寓。

　　而当2020年后福田开始发力高科技，梅林也抓住了机会——引入了荣耀★◆◆◆。当时荣耀周边房租全部飞涨，荣耀新办公地“新一代产业园”崭露头角。

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　　商业★★★■■◆：项目周边比较成熟有很多商场◆★★■，卓悦汇购物中心、天虹商场、绿景佐阾虹湾购物中心等◆■■■◆★！

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　　交通◆◆■■★■：距4-9号线米，属于准地铁口物业。周边还有4号线，出行十分便捷。主干道方面★★■■，项目邻近梅华路◆★★◆、梅村路★◆★◆■，周边有北环大道，自驾同样可以通达全市。

　　北向阳台可眺望梅林山全幕景致◆★◆◆■■，为家庭主场拓展了无垠视界，将城市壮阔风景悉数珍藏。

　　京基集团在深开发总规模超1900万㎡缔造了京基100、京基滨河时代、京基水贝珠宝中心等众多地标之作匠心不止■★◆◆，步履不停■◆◆◆■，未来3年京基的货值储备预计超1000亿将陆续推出蔡屋围城市更新、上梅林城市更新等项目不断引领城市攀升城市焕新的新里程，持续超越生活方式的新海拔

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　　要知道梅林住宅稀缺，有强劲品牌加持■■■★、品质打造如此给力的住宅更是绝无仅有◆■◆★■★。

　　首推157套房源，住宅户型面积85--140㎡两房至四房，其中85㎡的两房8套■■◆◆，110-114㎡的三房141套◆★■■■，130㎡的四房5套，140㎡的四4房3套★■■。是福田中轴之上为数不多的重点项目◆◆★■◆★，京基宸悦府交房时间◆◆◆★★◆:2026年6月31号

　　未来，随着儿童乐园、林荫休闲剧场与轻氧健身等5大主题剧场的逐步落地■★■◆◆，一座充满活力与静谧的园林空间即将呈现，美好的生活将在这里提前预演。

　　方正实用空间◆★★，南北通透对流，更显宜居尺度；约3.85米开间客厅连通南向景观阳台，将福田CBD美景尽收眼里。